1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市高津区
65.7万円/㎡
前年比-0.4%
オセアン日吉台グリーンヒルズ
神奈川県川崎市高津区久末
東急東横線 / 日吉駅 徒歩24分
1998年築 / 8階建 / 66戸 / RC造
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2階 / 74.98㎡の場合
相場
2,547万円
34.0万円/㎡
1,333
2,142
2,952
3,761
AI査定結果
推定相場価格
2,547万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,142万円〜2,952万円
28.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
オセアン日吉台グリーンヒルズ
2,250万円（30.0万円/㎡）/ 2階 / 74.98㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は30.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 2,250万円 | 30.0万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/21 | 2,299万円 | 30.7万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/02 | 2,699万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 2,350万円 | 31.3万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,699万円 | 36.0万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,980万円 | 19.1万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,399万円 | 32.0万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,590万円 | 34.8万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 2,180万円 | 21.0万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 26.4万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,450万円 | 32.7万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,930万円 | 25.8万円 | 4階 | 74.87㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/22 | 2,499万円 | 33.3万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/04/11 | 2,180万円 | 29.1万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 23.9万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 36.0万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,780万円 | 26.8万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/21 | 2,280万円 | 30.4万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/30 | 2,480万円 | 33.1万円 | 4階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,980万円 | 28.7万円 | 2階 | 103.74㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,790万円 | 37.5万円 | 5階 | 74.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/07 | 2,200万円 | 29.3万円 | 2階 | 74.98㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/07/31 | 2,580万円 | 34.4万円 | 6階 | 74.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 3,080万円 | 30.6万円 | 3階 | 100.7㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/09/22 | 1,980万円 | 25.4万円 | 1階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/09/07 | 2,080万円 | 26.7万円 | 1階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/08/09 | 2,280万円 | 29.3万円 | 1階 | 77.88㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は35.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | オセアン日吉台グリーンヒルズ 川崎市高津区久末 | 日吉駅24分 | 2,250万円 | 30.0万円 | 74.98㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/09 | モアグランデ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅23分 | 2,780万円 | 36.9万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2024/09/16 | プレール日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅31分 | 1,500万円 | 25.5万円 | 58.71㎡ | 1LDK | 7階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/18 | バースシティ日吉台 川崎市高津区久末 | 日吉駅25分 | 2,290万円 | 34.5万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/04/19 | レイディアント鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅22分 | 3,589万円 | 41.6万円 | 86.32㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/24 | ハイホーム鷺沼東 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅23分 | 2,580万円 | 33.3万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/11 | サンシャインスペース野川 川崎市高津区東野川二丁目 | 鷺沼駅分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市高津区では0.4%下落しています。